Canadevi Puebla respalda el plan de 1 millón de casas, pero exigen soluciones inmediatas

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Puebla ha expresado su apoyo al proyecto de la presidenta Claudia Sheinbaum de edificar un millón de casas en todo el país.

Sin embargo, su presidente local, Ariosto Goytortúa López, advierte que es esencial definir las pautas de operación y resolver la escasez de terrenos que impide la realización efectiva de este ambicioso plan.

En diálogo con El Economista, Goytortúa enfatizó la factibilidad del diseño de viviendas de 60 metros cuadrados, un avance significativo respecto al tamaño promedio de 52 metros cuadrados que predominaba en el sector. Este enfoque es crucial, dado que México enfrenta un rezago de aproximadamente 9 millones de casas, lo que pone de relieve la necesidad de actuar con determinación.

Retos post-pandemia en el sector de la construcción

La construcción de viviendas en Puebla ha experimentado un descenso notable tras la pandemia de COVID-19, con la producción anual cayendo de 17,000 a 10,000 casas. Goytortúa aclaró que este retroceso no se debe a la falta de recursos o interés por parte de los desarrolladores, sino a la creciente falta de terrenos adecuados para edificar.

Para que la meta del millón de casas durante el mandato de Sheinbaum sea alcanzable, es fundamental que se aborden de inmediato las carencias en el acceso a terrenos. Goytortúa hizo un llamado a las autoridades municipales para que actualicen sus planes de desarrollo urbano y realicen ajustes en el uso de suelo, facilitando así el desarrollo de vivienda.

Costos variables que reflejan la realidad del mercado

El presidente de Canadevi mencionó que el costo promedio de las viviendas sociales, establecido en 700,000 pesos, puede variar significativamente dependiendo de la región. En Puebla, se pueden encontrar viviendas desde 450,000 hasta 850,000 pesos, dependiendo de su ubicación. Por ejemplo, una casa de 60 metros cuadrados puede costar 650,000 pesos en Huejotzingo, mientras que el mismo modelo en la capital del estado podría alcanzar los 850,000 pesos.

Goytortúa concluyó con optimismo, señalando que, a pesar de los desafíos actuales, el nuevo programa nacional de vivienda podría revitalizar el mercado y generar oportunidades para que los desarrolladores participen activamente en la solución del déficit habitacional. La colaboración entre el gobierno y el sector privado será clave para transformar esta ambiciosa meta en una realidad tangible.